Войти
Главное меню
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

Размещение рекламы и ссылок ЗАПРЕЩЕНО!

  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3

ТЕМА: Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 22 Май 2017 11:21 #22027

  • Соболевы
  • Соболевы аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 127
  • Репутация: 0
Здравствуйте господин PochtiPlehanov! Судя по тому, как Вы отвечаете, Вы человек искушенный в вопросах недвижимости Москвы. Очень хочется надеяться на то, что мы продолжим наше общение и в 2017 году, в частности о цене на квартиры в районе Зюзино в 2017 году. В общем, Вы обрисовали сам район, но дополнительно хочется знать, какой жилой фонд в районе, сколько и почем продаются квартиры на вторичном рынке? Каковы цены существуют в этом году? Также хочется обсудить новостройки района Зюзино.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 27 Май 2017 16:47 #22254

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
Давайте продолжим. Что касается жилого фонда района, это действительно мое упущение. Но наверстать упущенное вполне реально. Всего жилых домов в районе 396 единиц, надо сказать, что по числу домов это средний район. Общая площадь жилого фонда района составляет около 2130 тысяч квадратных метров. Таким образом, район Зюзино является пятым по числу проживающих людей в Юго-Западном округе.
Последнее редактирование: 03 Июль 2017 15:28 от PochtiPlehanov.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 28 Май 2017 09:27 #22270

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
Из них кирпичных домов 45 единиц, что составляет 12% от общего числа жилых домов района. Панельных домов 238 единиц, что составляет 62% от общего числа жилых домов района. Это самое большое число жилых домов в районе в процентном отношении. Блочных домов в районе 103 единицы, что составляет примерно 27% от общего числа жилых домов района.
Последнее редактирование: 03 Июль 2017 15:31 от PochtiPlehanov.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 02 Июнь 2017 15:14 #22431

  • Соболевы
  • Соболевы аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 127
  • Репутация: 0
Хотелось бы их знать тоже по годам постройки. Не очень нахально с моей стороны?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 08 Июнь 2017 16:52 #22576

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
Все нормально, не парьтесь! По годам постройки можно сказать, что до 1950 года был построен в районе всего один жилой дом. За период с 1950 по 1960 годов было построено 11 жилых домов. За период с 1960 по 1970 года было построено 271 жилое строение, что составляет 68% от общего числа жилой постройки района. За период с 1970 по 1980 года было построено 46 жилых домов, что составляет чуть более 12% общей жилой постройки района.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 08 Июнь 2017 17:13 #22577

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
С 1980 по 1990 года был построен 19 жилой домов. С 1990 по 2000 год было построено 16 жилых домов. С 2000 по 2010 года было построено 21 жилое строение. И с 2010 года по настоящий момент было построено 11 жилых строений.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 14 Июнь 2017 15:33 #22723

  • Соболевы
  • Соболевы аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 127
  • Репутация: 0
Хочу спросить еще, по какой цене, и сколько продается квартир и в каком ценовом диапазоне?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 20 Июнь 2017 17:44 #22861

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
Примерно около 25 квартир продается по цене ниже 150 тысяч рублей за квадратный метр. В ценовом диапазоне от 150 до 175 тысяч рублей продается около 230 квартир. Это примерно 58% от предложений во всех ценовых категориях. В ценовом диапазоне от 175 до 200 тысяч рублей продается около 100 квартир. А это примерно 26% от всех предложений во всех ценовых категориях.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 21 Июнь 2017 09:14 #22867

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
Что еще я хотел сказать. В ценовом диапазоне от 200 до 250 тысяч рублей продается порядка 35 квартир. Это не более 10% рынка. В ценовом диапазоне от 250 до 300 тысяч рублей продается менее 5 квартир. С ценой свыше 350 тысяч рублей не продается ни одна квартира. Если Вы обратили внимание, что основная масса квартир продается в ценовых категориях от 150 до 200 тысяч рублей за квадратный метр. Вот Вам и основной ориентир.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 27 Июнь 2017 10:58 #23016

  • Соболевы
  • Соболевы аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 127
  • Репутация: 0
Сколько всего существует предложений на продажу? Сколько и каких квартир продается, а сколько сдается в аренду?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 03 Июль 2017 15:26 #23160

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
На окончание 1 квартала 2017 года было всего порядка 1350 предложений о продаже квартиры в районе Зюзино, из них примерно 380 квартир продают в новостройках. Предложений сдать в аренду было порядка 600. Однокомнатные квартиры продавали порядка 485 владельцев, а сдать в аренду хотели 188. Двухкомнатные квартиры продавали немногим более 500 домовладельцев, а сдать в аренду хотели чуть более 100 домовладельцев.
Последнее редактирование: 03 Июль 2017 15:33 от PochtiPlehanov.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 03 Июль 2017 16:01 #23161

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
Трехкомнатные квартиры продают порядка 260 владельцев, а сдать в аренду хотят около 70 домовладельцев. Четырехкомнатные квартиры продают менее 70 владельцев, а сдать в аренду квартиру хотят менее 20 домовладельцев. И около 10 владельцев продают свои пятикомнатные квартиры, а сдать в аренду пятикомнатную квартиру, желающих практически нет. Такое предложение только в одном экземпляре.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 10 Июль 2017 07:58 #23321

  • Соболевы
  • Соболевы аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 127
  • Репутация: 0
Скажите, какой этажности дома в районе и сколько таковых имеется?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 15 Июль 2017 17:18 #23482

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
Домов ниже пяти этажей в районе на сегодня только два, и то с ним скоро можно будет распрощаться. Жилых домов от 6 до 8 этажей 194 единица, это практически половина от общего числа жилых домов. Это самое большое количество жилых домов с такой этажностью в районе. Девятиэтажек в районе 50 единиц. Десятиэтажных жилых домов в районе два. Двенадцати этажных жилых домов 53 единицы.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Цены на квартиры в районе Зюзино в 2017 году 16 Июль 2017 09:47 #23487

  • PochtiPlehanov
  • PochtiPlehanov аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 205
  • Репутация: 0
Это еще далеко не все, что можно сказать по этому поводу. Тринадцати этажных жилых домов в районе нет вообще, во всяком случае, пока. 14-ти этажных жилых домов 21, 15-ти этажных жилых домов в районе три, 16-ти этажных жилых домов 31, 17-ти этажных жилых домов 22 единицы, 18-ти этажных жилых домов один, 19-ти этажных жилых домов в районе нет. Зато есть более высокие жилые строения.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
  • Страница:
  • 1
  • 2
  • 3
Время создания страницы: 0.129 секунд