Войти
Главное меню

Штат находится на Юге США. Занимает 2 место по территории в США и 2 место после Калифорнии по численности населения. Столица штата город Остин. Крупными городами штата являются Хьюстон, Даллас, Сан-Антонио, Форт-Уэрт. 

Общая информация по Техасу

Восточная и южная часть Техаса расположена на Примексиканской низменности, вдоль побережья Мексиканского залива. На западе она переходит в плато Эдуарде и Льяно-Эстакадо. На крайнем западе начинаются отроги скалистых гор с высотой до 2665 метра. Крупнейшими реками являются Ред-Ривер, Тринити, Бразос, Колорадо и Рио-Гранде. Большое количество мелких рек в центральных и западных частях обычно пересыхают в летнее время. Центральные и северные части Техаса представляют собой равнины, покрытые кустарником, к западу начинаются степи и пустыни. На востоке и юго-востоке саванны и дубово-сосновые леса. По климату Техас можно разделить на две зоны; на юге вдоль побережья климат субтропический, жаркий. В центральной и северной частях, климат континентальный с жарким летом и прохладной зимой. Средняя температура января в пределах от 1 до 15 гр. С, а июля от 25 до 30 гр. С. Для Техаса характерны частые смерчи и торнадо, в центральной части тропические циклоны вдоль побережья, которые приводят к значительному ущербу. 

Причины для инвестиций в штат Техас

Экономика штата базируется в основном на информационных технологиях, выработке и экспорте электроэнергии, нефтегазовой и сельскохозяйственной отрасли, обрабатывающей промышленности. Основными экономическими центрами штата являются Даллас и Хьюстон. Также важную экономическую роль играют города Сан-Антонио и Эль-Пасо. В Хьюстоне развита космическая и нефтехимическая промышленности, Даллас же является центром информационных технологий и сельскохозяйственной промышленности. На побережье Мексиканского залива развиты; нефтедобывающая промышленность, рыболовство и туристический бизнес. Рост экономики штата обусловлен наличием широкого спектра рабочих мест, низкой стоимостью проживания, высоким уровнем жизни, льготным налогообложением бизнеса и малым вмешательством в бизнес со стороны государства.

Благоприятный климат способствует развитию бизнеса, созданию рабочих мест, развитию строительства. Найти в Техасе просторный, красивый и новый дом за 100-200 тысяч долларов не такая уж большая проблема. За жилую недвижимость такого же класса в Калифорнии пришлось бы выложить как минимум 1 миллион долларов. Разница в цене довольно ощутима и ниже в разы, чем в штатах с дорогой недвижимостью. Большой приток населения из других штатов и стран квартиры и дома в Техасе пользуются большим спросом, предложения тоже не отстают, тем самым способствуют созданию рабочих мест. Рынок недвижимости в Техасе отличается удивительной экономической стабильностью.

Крупнейшие для покупки недвижимости города Техаса

Недвижимость Хьюстона. Крупнейшим городом Техаса является Хьюстон четвертый по численности город США (5,5 миллиона человек). Здесь расположен космический центр (НАСА) и крупнейший в мире медицинский центр. Каждый год на постоянное место жительства в Хьюстон приезжает около 1500 человек. Город является своего рода центром по производству оборудования для нефтедобычи. Различные университеты и лаборатории ведут исследования по космонавтике и в области биомедицины. Более одной тысячи компаний работают в сфере информационных технологий. Производственным монстром города является морской порт, самый крупный по объему торговли в США.

Городские власти большое внимание уделяют чистоте и экологии, создавая благоприятные условия для проживания. По качеству жизни Хьюстон не уступает самым передовым американским городам. Именно по этой причине, те кто желает купить недвижимость в Техасе, выбирают именно Хьюстон. Этому еще и способствует стабильная и благоприятна ситуация на рынке недвижимости. Средняя стоимость жилья составляет около 200-300 тысяч долларов. На рынке вторичного жилья также достаточно предложений, где можно выбрать квартиру или небольшой дом на одну семью, начиная от 60-65 тысяч долларов. Это будет, предположим, отремонтированный дом с гаражом для 2 автомобилей, жилой площадью около 100 кв. м., площадью участка более 400 кв. м., обставленная мебелью, оснащенная электрической или газовой плитой на кухне. С тремя уютными спальнями, с тремя ванными комнатами и совмещенными санузлами. Школа на расстоянии пешей прогулки и т.д.

Хьюстону придает изюминку близкое расположение (45 минут езды на машине) город Галвестон морской курорт на одноименном острове у побережья Мексиканского залива. Город интересен многими достопримечательностями, которые обязательно, хотя бы один раз в жизни стоит посетить. Прекрасные пляжи растянулись на многие километры прибрежной части острова. Это место привлекает много туристов (около 5 миллионов туристов в год), которые ловят рыбу, занимаются серфингом, греблей, совершают морские прогулки на яхтах и катамаранах. Отдыхающие располагаются в прекрасных гостиницах, посещают рестораны и бары. Практически все взрослое население занято в сфере обслуживания гостей.

Недвижимость Далласа

Даллас относительно молодой город, основанный в 1841 году. В Далласе и пригородах проживает около 6,5 миллионов человек. В нем сконцентрировано большое количество компаний, занимающихся телекоммуникациями. Даллас важный финансовый и индустриальный центр с транспортной и компьютерной индустрии, в банковском секторе.

В Далласе проживают 15 миллиардеров, и еще 8 миллиардеров проживают по соседству, а Форт-Уэрти. Цены на недвижимость в Далласе, как и в целом в США разнятся, в зависимости от ваших предпочтений. Жилой фонд самый разнообразный, есть с чего выбрать. Есть предложения в достаточной степени, элитных апартаментов и роскошных вилл, есть и предложения бюджетного жилья. 

Расходы на приобретение недвижимости в Далласе.

Покупка дома на 3 спальни обойдется в Далласе в 160 тысяч долларов, а стоимость однокомнатной квартиры с ремонтом и встроенной бытовой техникой составит на сегодняшний день около 60 тысяч долларов. В настоящее время в Далласе строятся дома из высококачественных и экологически чистых материалов, которые отличаются не только прочностью, но и долговечностью.

Недвижимость в Сан-Антонио

Город расположен в центральной части Техаса в 250 км. к северу от мексиканской границы и в 100 км. от столицы штата Техас города Остин. Город находится в четырехстах км. от Далласа и в трехстах км. от Хьюстона. Сан-Антонио, седьмой по численности населения городов США, с населением 1,4 миллиона человек, а вместе с пригородами 2,1 миллиона. 

Смешение различных культур и традиций отличительная черта Сан-Антонио. Город является признанным туристическим центром, благодаря многим историческим и культурным достопримечательностям, широчайшему выбору развлечений. Город ежегодно посещают свыше 26 миллионов туристов из стран всего мира через международный аэропорт, расположенный в 20 км. от центра города. Как и большинство южных городов в Сан-Антонио бывает очень жарко летом, но редко очень холодно зимой. В июле и августе температура зачастую, достигает 35 гр. С. Лучшее время для путешествий в этот город, весна и осень. В это время стоят теплые, но не жаркие дни и умеренно прохладные ночи. Весной и осенью не так много туристов как летом. 

Расходы на приобретение недвижимости в Сан-Антонио.

Основными статьями дохода города являются финансы, здравоохранение и туризм. Кроме этого, в городе сосредоточено несколько крупных центров расположения американских войск и много предприятий оборонно-промышленного комплекса, на которых трудятся около 100 тысяч горожан. Примерно такое же количество жителей города заняты в туристической сфере.

Приобрести дом в Сан-Антонио с легкостью можно за 150-200 тысяч долларов. 

Недвижимость в городе Остин, столице штата Техас

Город Остин – столица штата Техас, расположен на берегах реки Колорадо, в окружении живописных озер и холмов. Занимает второе место в США по уровню жизни населения и третье место по озеленению. Назван в честь Стивена Остина, одного из основателей и первого губернатора штата Техас. Население города около 800 тысяч человек. Остин называют городом политиков, профессоров и студентов. Здесь находится главный университет штата, заседает правительство. Деловой центр города опоясывают скоростные дороги с небоскребами. За последние годы стимулируется строительство жилых объектов, что значительно меняет облик города. Приобретение жилой недвижимости в живописной зоне озера Леди Берд становится привлекательным. Наличие музеев, живой музыки, различных развлечений становится лучшим местом отдыха. Однако, надо отметить, что и цены на дома и квартиры несколько выше, чем в других городах штата.

Главной примечательностью Остина, является Капитолий – здание, где заседает правительство штата, построено из розового мрамора. Здание очень похоже на Белый дом в Вашингтоне, но на 7 метров выше. Это здание было включено в Национальный реестр исторических мест США и признано историческим памятником. Вход в Капитолий свободный.

Так же Вы можете узнать о покупке иной недвижимости в США.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Не покупай недвижимость - хуа хин недвижимость.;Разместить объявление о продаже - продажа недвижимости в финляндии. Дома, дачи и коттеджи.;ножи жбанова