Войти
Главное меню

Город Сан-Диего по численности населения занимает второе место в Штате Калифорния. Также входит в десятку самых крупных городов США, занимая девятую строчку. Город расположен на юге западного побережья США, на берегу Тихого океана, на границе с Мексикой. 

Общая информация по Сан-Диего

Численность населения Сан-Диего около полутора миллионов человек. Общая площадь, занимаемая городом равна около 12000 квадратных километров. Площадь суши города составляет 83% и равна почти 11.000 квадратных километров. Оставшаяся часть, это водная поверхность. Сан-Диего один из самых густонаселенных округов Калифорнии и входит в пятерку самых густонаселенных округов Соединенных штатов. 

Расовый состав выглядит таким образом: 

  • Около 80% - белые;
  • Около 6% - афроамериканцы;
  • Около 1% - коренные американцы;
  • Около 10% - азиаты;
  • Около 0,5% - выходцы с тихоокеанских островов;
  • Более 10%- представители других рас.

Средний доход на домашнее хозяйство составляет около 50 тысяч, средний доход на семью около 55 тысяч долларов. Доход на душу населения составляет около 23 тысяч долларов. 9% семей и 12,5% населения имеют доход ниже прожиточного уровня.

Особенным и неповторимым городом Сан-Диего делает и само местоположение, а также субтропический климат. Вечно прекрасная погода города делает этот город удивительным для отдыха и проживания. Неспроста, Сан-Диего считается городом самым лучшим по круглогодичной погоде. Лето сухое, теплое и не жаркое, зима мягкая. Осадки выпадают в период с ноября по апрель. Более двухсот дней в году температура остается выше 21 гр. С. и только не более 5 календарных дней в году превышает 31 градус.

Относительно теплые воды океана, шикарные пляжи, высокий уровень обслуживания, радушие горожан и многое другое привлекают более 30 миллионов туристов и гостей города, которые в свою очередь оставляют казне Сан-Диего более 10 миллиардов долларов. В принципе город называют территорией пляжей и парков и это не далеко от истины. Пляжи занимают большую часть прибрежной линии, которая протянулась на 70 миль. К настоящему времени насчитывается чуть менее 200 парков и чуть менее 30 роскошных пляжей. Мягкий субтропический климат, который подходит людям с сердечно сосудистыми и легочными заболеваниями, низкая влажность, полное отсутствие тропических насекомых привлекают людей в этот сказочный город. Заниматься спортом, вести здоровый образ жизни чувствуешь себя как в вечном санатории или как на постоянном курорте.

Еще с самого начала двадцатого века располагал Сан-Диего самым загруженным военным портом, в котором базировалось в то время, большое количество кораблей. На побережье, естественно образовалась военная структура, что в свою очередь повлияло на развитие оборонного потенциала страны. Прошло время, изменилась геополитическая обстановка, что повлекло за собой сворачивание некоторых военных программ и диверсификации экономики. К нашим дням основой экономики Сан-Диего стал туризм, биотехнологии, осталось еще часть военного производства, разработка программного обеспечения, сохранилось и кораблестроение, производство электроэнергии, производство телекоммуникационного оборудования, производство сельскохозяйственной продукции, финансовые и прочие бизнес услуги.

Причины для инвестиций и покупки недвижимости в Сан-Диего

Очень приятно осознавать, что сам по себе простой факт наличия прав собственность способен поразительным образом повлиять на качество и уровень жизни человека. Приобретая недвижимость, вы становитесь обладателем определенной привилегии завоеванной нашими предками, возможностью покупать и продавать землю и недвижимость, пользоваться преимуществом выработанной системы, которая на основании документов, имеющих силу закона, подтверждает, защищает права любого человека на возможность приобретения, строительства, накопления и приумножения богатств, либо его эквивалента. Это вдохновляет и укрепляет права и свободы человека во всех проявлениях жизни в США. А приобретение недвижимости в городе Сан-Диего это залог успешного будущего Вас и вашей семьи, детей и близких.

Владеть любой недвижимостью и сдавать ее в аренду самый распространенный вид дохода. Такой вид дохода является распространенным по всему миру и естественно, Сан-Диего не исключение. Сдача в аренду недвижимости выгодно и распространено как у местных жителей, которые являются резидентами, так и иностранцев, которые рассматривают такой вид инвестиций как наиболее стабильный доходов. Операции с недвижимостью в настоящее время очень популярны в Сан-Диего. Кроме пассивного дохода в виде увеличения стоимости объекта недвижимости с течением времени, вы получаете реальный стабильный доход от сдачи недвижимости в аренду. Прирост населения за счет рождаемости, иммигрантов из-за рубежа, приезжих из других штатов только увеличивает спрос на жилую недвижимость и был всегда актуальным, тем более в наше время.

Округ Сан-Диего продолжает присоединять к себе все новых жителей. В округе наблюдается прирост населения чуть более двух процентов по сравнению с прошлым годом. Вполне возможно, что рост численности населения способствует небольшой тенденции смещения от проживания в собственном доме к проживанию в квартирах. Видя это, Финансовый Департамент штата Калифорния информирует о завершении строительства 4600 объектов жилой недвижимости в округе, что значительно выше, чем в предшествующие несколько лет из расчета год к году.

Стоимость покупки недвижимости в Калифорнии

Не обязательно покупать сразу дом, можно начать с квартиры подходящей вам по ценовому диапазону, здесь в Калифорнии в «Золотом штате» США можно подобрать себе все, что угодно, в любом городе и в любом районе, выбор просто велик. Средняя стоимость дома на одну семью в Сан-Диего в пределах 475 тысяч долларов. Заметим, что жилая недвижимость Сан-Диего стоит значительно выше, чем в маленьких городах США. Так же Вы можете более подробно узнать о покупке недвижимости в Калифорнии на нашем сайте.

Примеры недвижимости в Сан-Диего на любой вкус:

  • Особняк. Штат Калифорния, Сан-Диего, цена 2.388.000 евро. Большой особняк с большим бассейном с видом на горы. Общая площадь 580 кв. м. , 6 жилых комнат, личный сад и парковка, 5 совмещенных санузлов.
  • Особняк. Штат Калифорния, Сан-Диего, цена 2.424.000 евро. Роскошный особняк, площадью 540 кв. м.: жилых комнат, личный сад, личная парковка.
  • Коттедж. Штат Калифорния, Сан-Диего, цена 825.000 евро с видом на горы, общая площадь 164 кв. м. 4 жилые комнаты, 2 совмещенных санузла, личный сад, личная парковка, терраса.
  • Коттедж. Штат Калифорния, Сан-Диего, цена 470.000 евро. Просторный коттедж с гидромассажной ванной в городе, общей площадью 131 кв. м. с 4 жилыми комнатами, с 2 совмещенными санузлами, терраса, личная парковка, телевидение, интернет.
  • Коттедж. Штат Калифорния, Сан-Диего, цена 814.000 евро. Коттедж с личным прудом с хорошим участком и системой безопасности в Сан-Диего. Общая площадь 333 кв. м., пять жилых комнат, три совмещенных санузла, отдельный туалет, терраса, личный сад и личная парковка.
  • Квартира. Штат Калифорния, Сан-Диего. Цена 304.000 евро, многоэтажный дом 7 этаж, общая площадь 63 кв. м., две жилые комнаты, совмещенный санузел, общий бассейн, общий сад, общая парковка, терраса.
  • Квартира. Штат Калифорния, Сан-Диего. Цена 318.000 евро. Общая площадь 110 кв. м. с тремя жилыми комнатами, 2 совмещенными санузлами, общий бассейн, сад, балкон, личная парковка, выделенный интернет.
  • Комфортабельная квартира. Штат Калифорния, Сан-Диего. Цена 340.000 евро комфортабельная квартира с гидромассажной ванной общей площадью 111 кв. м., с тремя жилыми комнатами, совмещенный санузел, терраса, выделенный интернет, общий бассейн, шикарный сад, парковка.
  • Кондоминиум Штат Калифорния, Сан-Диего. Цена 370.000-380.000$ таунхаус, спальня 1, ванная комната 1, хорошая отделка, полы дерево и ковролин, гостиная 18х15 метров, парковка на 1 машину, год постройки 1990.
  • Кондоминиум Штат Калифорния, Сан-Диего. Цена 400.000$. Спальня 1, ванная комната 1, год постройки 1960 в городе Сан-Диего, штукатурка, плитка, дерево, гостиная 20х14 метра, кухня 9х8 метра, парковка на 1 машину, услуги телевидения, общая зона обслуживания, общий бассейн.

Для того чтобы приобрести недвижимость и в частности дом в Сан-Диего из расчета средней цены равной 475.000 долларов Вам необходимо зарабатывать порядка 85.000 долларов для того чтобы иметь возможность получения займа в банке или иной кредитной организации для покупки жилой недвижимости.

Так же Вы можете узнать о покупке иной недвижимости в США.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить