Войти
Главное меню

Необходимо сразу условиться, что «Солнечный берег» это курорт, который расположен на побережье Черного моря и является крупнейшим морским курортом Болгарии. Береговая часть курорта раскинулась на десяти километровую в длину полосу.

Общая информация о Солнечном береге

Сегодня курорт занимает в ширину всего около 100 метров, однако сама береговая линия удобная во всех отношениях гораздо шире и со временем обязательно будет застроена. Прекрасный климат, полезный морской воздух раньше манил людей, сейчас манит и дальнейшим манить тоже будет. Территория вокруг курорта экологически чистая местность, не подверженная всевозможным загрязнениям востребована сейчас и будет востребована в будущем. Вся часть побережья имеет все шансы для дальнейшего развития, а значит и для инвестирования во все сегменты, начиная с туристических объектов и заканчивая объектами коммерческой и жилой недвижимостью. Нет никаких сомнений в том, что и в дальнейшем, пока еще на свободной земле, будут строиться отели и туристические комплексы, которые и сейчас идут со временем и не уступают в комфортности, архитектуре самым знаменитым курортам запада. Также нет сомнений и в том, что участки земли, на которых сегодня ничего не застроено, обязательно будут постепенно со временем продаваться для строительства индивидуальных жилых домов, жилых комплексов и вилл.

А вот как выглядит «Солнечный берег» с высоты птичьего полета:

Уже сейчас курорт «Солнечный берег» имеет в своем активе сертификат качества пляжей Европейской комиссии по окружающей среде. Полученный «Голубой флаг» это признание чистоты воды и песка этого черноморского курорта. Это колоссальная победа муниципальных властей, так как пляжи это муниципальное имущество.

На протяжении последних пяти лет в территорию этого курортного комплекса инвестировалось около 100 миллионов левов ежегодно. Эти инвестиции уже сегодня приносят прибыль, а значит и весь проект можно с гордостью считать удачным, по одной простой причине, что кроме прибыли курорт, встал на одну ступень с самыми известными и мировыми курортами Испании и Франции, а это брэнды мировой курортной и туристической индустрии. 

Береговая линия «Солнечного берега» выглядит в виде полумесяца, именно такое расположение предохраняет курорт от штормов и сильных ветров, в тоже время, местность хорошо проветривается, неся с моря целительный воздух. В северной части расположены горы «Стара Планина» и очень известные курорты «Елените» и «Свети Влас». Совсем рядом расположен городок Несебр, старинный и очень древний город «город музей под открытым небом». Курорт «Солнечный берег» как раз и является частью города, или как в Болгарии принято говорить (является частью общины). Сам же курорт протянулся от города Варна до города Бургас вдоль международной автомобильной трассы. 

Пляжи как уже говорилось это муниципальная собственность и предназначена для общественного пользования и не должна содержать закрытых участков. Туристические комплексы и отели обустроены таким образом, что их владения отделены от пляжей пешеходными аллеями. Чистые и обустроенные пляжи с желтоватого цвета песком большей частью своей заняты шезлонгами с зонтами, воспользоваться, которыми возможно исключительно за отдельную плату. Эти участки пляжей обслуживаются предпринимателями (концессионерами), устроиться бесплатно возможно лишь на свободных местах не занятых шезлонгами и зонтами. Иногда это представляется возможным у самой линии воды или в 30-100 метров от береговой линии. В последнее время эти предприниматели стали устанавливать свое оборудование непосредственно у кромки воды, их сотрудники бесцеремонно и совсем не в вежливой форме прогоняют отдыхающих людей, пытающихся устроится у береговой линии. Это ситуация портит настроение отдыхающих и должна стать предметом разговором между муниципальными властями и такого рода предпринимателями. Купание доставляет огромное удовольствие, пляж сменяется песчаным дном, которое плавно уходит в глубину морской воды.

На Болгарском побережье Черного моря произрастают хвойные и лиственные леса, возвышаются массивные горные районы со скалами высотой (h) около 3000 метров над уровнем моря, которые также привлекают туристов и простых отдыхающих. Расположение в самой непосредственной близости гор и лесов с Черным морем оставляют у отдыхающих неизгладимые впечатления. В таком месте очень хорошо отдыхать и постоянно проживать с семьей и детьми. Это дополняет и созданная, высокоразвитая инфраструктура. На территории «Солнечного берега» уютно расположились более сотни отелей и жилых комплексов с полной и современной инфраструктурой магазинами, барами, ресторанами, аттракционами, дискотеками и клубами.

При таких серьезных достижениях в строительстве разного рода недвижимости, вдоль курорта и внутри его продолжается строительство новых объектов туристического бизнеса и реконструкция уже существующих объектов. Интенсивное строительство идет и в секторе жилищного строительства. Все новые и новые инвесторы вкладывают денежные средства в развитие большого курорта «Солнечный берег» делая его еще более развитым и процветающим. Говоря другими словами, курорт увеличивается в размерах, число приезжих на отдых и постоянное жительство становится все больше. 

Одним словом «Солнечный берег» - заветная, но осуществимая мечта многих российских граждан и жителей стран СНГ для инвестирования в жилую недвижимость. К счастью здесь могут предложить очень выгодные варианты приобретения жилой и коммерческой недвижимости за сравнительно не большие деньги, в сравнении с другими аналогичными объектами в других европейских странах.

Недвижимость курортной зоны «Солнечный берег»

Изобилие предложений на любой вкус и любую цену курортной зоны. От деревенских одноэтажных дом с участком земли в близости от самой курортной зоны, до коттеджей, частных жилых домов и вилл внутри нее. Квартиры и апартаменты в курортной зоне.

Деревенские одно и двух этажные жилые дома с участком, для любителей жить на земле, выставленных на продажу:

Вид недвижимости и ее описание в курортной местности Солнечный берег Стоимость недвижимости в евро Цена 1 квадратного метра в евро
Одноэтажный новый дом у моря «Солнечный берег» общей площадью 110 кв. м. из четырех комнат, 2 ванные комнаты с совмещенным санузлом, имеется участок 31.000 305,45
Двухэтажный кирпичный дом в сельской местности в 25 км. от аэропорта, в пригороде Бургаса в 25 км., в 10 км. от моря Общая жилая площадь 120 кв. м. с 4 комнатами из них спален 3, ванных комнат 3. 1-й этаж: гостиная комната с камином, ванная комната с туалетом, терраса с барбекю. 2-этаж: 3 спальни, 2 ванные комнаты с туалетом и террасой. Земельный участок 720 кв. м. Центральное отопление и электроснабжение, пожарная сигнализация, меблирована. Дом требует ремонта. 38.000 316,67
Одноэтажный новый дом в закрытом комплексе в деревне общей площадью 75 кв. м. с гостиной, с двумя спальнями и 2 ванными комнатами, участком 400 кв. м. в 35 км. от морского курорта Солнечный берег и в 48 км. от г. Бургас с видом на горы. Дом в хорошем состоянии отделка, центральное водяное и электроснабжение, интернет, бассейн. Дом удобно подходит и для постоянного проживания. Жилой комплекс с хорошей инфраструктурой имеется бассейн для взрослых и детей, барбекю. Комплекс огорожен высоким монолитным забором с ограниченным доступом и охраной. 60.000 800
Одноэтажный новый дом в закрытом комплексе в деревне общей площадью 105,5 кв. м. с 3 комнатами из них 2 спальни, с 2 ванными комнатами. Дом находится в стадии строительства в закрытом комплексе в 30 км. от международного аэропорта, и в непосредственной близости от курорта «Солнечный берег». На первом этаже: прихожая, подсобное помещение, гостиная, кухня и ванная комната. В гостиной встроенный камин, кухня укомплектована необходимой техникой (холодильник, плита с духовым шкафом, вытяжка). Ванная комната с санузлом полностью укомплектована. С первого на второй этаж ведет винтовая лестница. На втором этаже терраса с видом на внутренний двор комплекса с бассейном. Дом полностью меблирован. Центральное водоснабжение и электроснабжение, стиральная машина, телевизор. При строительстве были использованы исключительно высококачественные строительные материалы, такие как камень и дерево. Комплекс расположен в живописном месте рядом с лиственным лесом. Всего в 5 километрах находится плотина, это прекрасное место для отдыха и рыбной ловле.  53.800 512,4
Двухэтажная вилла: Вариант 1. С общей площадью дома 123 кв. м. с гостиной и 2 спальнями и участком 290 кв. м. на территории охраняемого комплекса в районе курорта Солнечный берег в 2 км. от моря. На территории комплекса парк, детская и спортивная площадки, парковка, удобная инфраструктура. Вариант 2. С общей площадью 142 кв. м. В него входит гостиная, 2 спальни и гараж. Вариант 3. С общей площадью 162 кв. м. В него входит гостиная, 3 спальни и гараж. Стоимость виллы зависит от площади выбранного объекта из расчета стоимости за 1 кв. метр. На первом этаже: прихожая, подсобное помещение, гостиная, кухня и ванная комната. В гостиной встроенный камин, кухня укомплектована необходимой техникой (холодильник, плита с духовым шкафом, вытяжка). На втором этаже терраса. Дом полностью меблирован. Центральное водоснабжение и электроснабжение, стиральная машина, телевизор.  78.400 637

Дома в уникальном жилом комплексе. Комплекс расположен в живописном месте в долине у подножья гор «Стара Планина» с чистым горным воздухом и исключительным видом и непосредственной близости от курорта «Солнечный берег». Дома построены в стиле современной архитектуры, и имеют 4 типа размеров с отдельными земельными участками общей площадью 310 до 550 квадратных метров каждый. В комплексе предусмотрен бассейн, бар, ресторан, СПА и фитнес центр, детская площадка и парковка. Дома предусматривают отделку под ключ, но без мебели. В отделку входят: Отделка стен, кухня коридор и лестничный пролеты отделаны граниторгесем отменного качества. Комнаты отделаны ламинатом на полу и латекс на стенах. Двор каждого из домов оборудован бассейном, барбекю и садом. Предусмотрено центральное водоснабжение и электроснабжение, отопительная система с котлом в подвале.

Стоимость дома в зависимости от общей площади и степени отделки:

- Общей площадью 106 кв. м. 2 спальни с 2 ванными комнатами по степени отделки:    
  • под чистовую
55.900 527,35
  • под ключ 
62.900 593,4
- Общей площадью 120 кв. м. 3 спальни с 2 ванными комнатами по степени отделки:    
  • под чистовую 
69.900 582,5
  • под ключ
75.900 632,5

Обменный курс доллара и евро показывает, что застройщики на территории курорта и его окрестностях работают с минимальной прибылью в сравнении с аналогичными объектами жилой недвижимости в США. Для того, чтобы цена была конкурентной застройщики идут на получение минимальной прибыли.

Квартиры и апартаменты, выставленные на продажу на курорте Солнечный берег:

Вид недвижимости и ее описание в курортной местности Солнечный берег Стоимость недвижимости в евро Цена 1 квадратного метра в евро
Комфортабельные апартаменты с двумя спальнями в комплексе закрытого типа, в спокойном районе Солнечного берега, квартира полностью меблирована, со всей необходимой бытовой техникой. Общая площадь 80 кв. м., с тремя комнатами, 5 этаж в 250 метрах от моря. Очень подходит для круглогодичного и комфортного проживания. На территории комплекса имеются массажный салон и салон красоты, бассейн для взрослых и детей, лобби бар и парковка. Круглосуточная охрана. 55.000 687
Комфортабельные двухкомнатные апартаменты в курортном городе Солнечный берег. Общей площадью 52 кв. м. Квартира обставлена мебелью и всей бытовой техникой. 2 комнаты, 1 ванная комната с совмещенным санузлом, на 6 этаже. Имеется бассейн. Квартира подходит для комфортного круглогодичного проживания. Расстояние до моря 450 метров.  37.800 727
Двухуровневая, 3 комнатная просторная квартира апартаменты в курортном городе Солнечный берег. Общей площадью 66 кв. м. с тремя комнатами на 6 этаже, в комплексе закрытого типа. На территории комплекса имеются массажный салон и салон красоты, бассейн для взрослых и детей, парковка. Круглосуточная охрана. Расстояние до моря 450 метров.  40.000 606
Меблированная просторная квартира в комплексе закрытого типа, расположенная на морском курорте Солнечный берег. Общей площадью 67 кв. м. с 2 комнатами, 5 этаж, . На территории комплекса имеются массажный салон и салон красоты, бассейн для взрослых и детей, парковка. Круглосуточная охрана. Расстояние до моря 50 метров.  60.000 895
Комфортабельные двухкомнатные апартаменты в курортном городе Солнечный берег. Общей площадью 64 кв. м. Квартира обставлена мебелью и всей бытовой техникой. 2 комнаты, 1 ванная комната с совмещенным санузлом, на 4 этаже. Имеется бассейн. Квартира подходит для комфортного круглогодичного проживания. Расстояние до моря 100 метров.  50.000 781

Желаем Вам удачной покупки! Так же Вы можете узнать о приобретении иной недвижимости в Болгарии.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить