Войти
Главное меню

Лозенец это курортный населенный пункт, не имеющий пока официального статуса города, находящийся на южном берегу Болгарской части Черного моря. Населенный пункт Лозенец административно входит в состав муниципалитета Царево. Численность населения муниципалитета около 682 000 человек. В свою очередь муниципалитет согласно административному делению входит в состав Бургасской области.

Общая информация о курорте Лозенец

В состав общины входят два населенных пункта имеющие официальный статус города и одиннадцать сел (населенных пунктов):

  • Город Царево
  • Город Ахтопол
  • Село Варвара
  • Село Велика
  • Село Бродилово
  • Село Болгари
  • Село Изгрев
  • Село Кондолово
  • Село Кости
  • Село Лозенец
  • Село Резово
  • Село Синеморец
  • Село Фазаново

Курортный населенный пункт Лозенец расположился в 65 км от областного цента в приветливом и спокойном заливе между городами Царев с юга и Китен с севера. Еще севернее курорта Лозенец, всего в девяти км находится известный всем курорт Приморского. На месте, где сейчас расположен курорт Лозенец, первоначально располагался старое селение Царево, основанное еще в IV-VI веках до нового летоисчисления, древними греками, колония Василико. Впоследствии город Царево был перенесен на шесть км южнее.

В связи с этим Лозенец в историческом плане надо рассматривать как древлее поселение, которое в прошлом называлось Царево, а ему есть, что вспомнить, и что рассказать. Как подавляющее большинство населенных пунктов этого региона старое Царево имеет очень богатую историю. В этой местности нашли останки средневековой крепости, а немного севернее города Царево были найдены останки еще римской керамики и фрагменты амфор, дотированные IV – VI веками. В давние времена на берегах залива действовал порт, который посещали большие по тем временам суда. Есть упоминания города Василика в XII веке, а как порт первые упоминания дотированы XV - тым и XVI - тым веками.

Еще в те времена в порту Василико было освоено кораблестроение, а в начале ХХ века флот Василико насчитывал более 40 кораблей. Начиная со средних веков, плоть до XIX века через порт Василико импортировалась пшеница, которая выращивалась в этих местах. Также было налажено и мукомольное производство, мука тоже импортировалась и была значительной частью дохода региона. Кроме зерновых культур в регионе выращивался виноград, из которого вырабатывалось вино очень хорошего качества, и которое тоже импортировалось, принося доход местному бюджету. Морской порт города был связующим звеном, через который поддерживались торговые отношения с государствами Эгейского и Мраморного морей. Тяжелые времена пережил город и регион в целом под игом турок.

В ходе русско-турецкой войны 1828-1829 годов десант русской армии высадился на побережье, захватил город и вынудил турецкий гарнизон сложить оружие.

В восьмидесятых годах XIX века город сильно пострадал от пожара, именно это событие послужило поводом для переноса города на 6 км южнее. Новая часть города была построена к концу XIX века и поэтому ее история намного скромнее.

Древнегреческое название города сохранялось до 34 года ХХ века. В этом году он был Переименован в Царево, что является переводом с греческого языка. Это название сохранялось до 1950 года, когда он получил другое название – Мичурин, которое в свою очередь сохранялось до 1991 года, когда ему было возвращено первое Болгарское название.

Климат и ландшафт курортов южного Болгарского Причерноморья практически одинаков, ибо расстояние между ними различаются в несколько десятков километров. Что такое несколько десятков километров для россиянина, по сравнению с необъятными просторами России. Но Болгария страна совсем не таких размеров, все в ней находится компактно. География Болгарии такова, что местность и ландшафт объединяют муниципалитеты Болгарии, в особенности южную ее Причерноморскую часть.

Местность курорта Лозенец, как впрочем, и всех южных курортов необычайно разнообразна. Местами скалистый берег переходит в удивительные песчаные пляжи, пологие холмы, покрытые, дубовыми лесами переходят в равнины. Имеются, реки и озера. Это все манит многочисленных туристов со всех уголков. Отличные места для охоты, рыбалки, купания и вообще для полноценного и разностороннего отдыха. Все это сочетание создает свой климат, очень близкий к средиземноморскому климату, с некоторым местным колоритом, на который влияет наличие гор и лесных массивов. Для всего южного побережья мягкая зима и слегка жарковатое лето, с продолжительной теплой осенью и поздней влажноватой весной. В силу своих физических свойств море и горы медленно нагреваются, но и медленно отдают свое тепло.

В рамках общего развития туристической индустрии Болгарии каждый муниципалитет конкурирует с остальными и предлагает посетить места, которые являются характерными и примечательными исключительно данной местности. Регион Царево не исключение из этого правила.

Вот некоторые уникальные места и заповедные зоны муниципалитета:

  • Природный заповедник, приравненный по статусу к национальному парку «Блатно кокиче» (Болотный подснежник), который расположен в километре от курорта.
  • Частный ботанический сад села Велика, в котором собрано более 1600 видов всевозможных экзотических растений, которые растут в оранжереях в окружении заботливых рук работников.
  • Созданная матушкой природой пляжная полоса длиною (L) около 9 км на которой было создано и находится под пристальным вниманием 16 современных по экологическим нормам пляжей.
  • Просто неимоверному количеству лодок в порту можно только удивляться. Многочисленные туристы посещают и этот порт, после того, как узнают, что в Царево почти в каждом доме имеется хотя бы один рыбак.

Но главной отличительной чертой всей курортной зоны Царево является тот факт, что практически все объекты, или точнее сказать, подавляющее их число построены на основе закрытых охраняемых комплексов. Особенным образом это касается квартир, апартаментов. Участие в закрытых комплексах для домов и вилл также велико.

И в этом есть свой резон. Застройщики предлагают широкий выбор объектов жилой и коммерческой недвижимости по ценам более низким, чем объекты такого же класса вне этих комплексов с более высоким качеством. И здесь есть ряд преимуществ. Планируя такой строительный объект и располагая большими финансовыми возможностями, чем у мелких застройщиков они рассчитывают полностью заполнить объект жильцами и в дальнейшем оказывать весь широкий комплекс услуг для жильцов, сохранив за собой эту часть бизнеса. В дальнейшем застройщик может продать обслуживающий бизнес другому инвестору или продать его сразу на корню вместе с жилой недвижимостью. Такой крупный застройщик заказывает у своих подрядчиков комплектацию объектов строительства по более низкам ценам с более высоким качеством. Таким образом, в таких комплексах себестоимость объектов получается значительно ниже. В дальнейшем уже все зависит от состояния рынка недвижимости, количества предложений и аппетита крупного застройщика. Такой застройщик, как правило, предлагает такой класс обслуживания и диапазон услуг и функций, которые мелкому застройщику не по зубам. Крупный застройщик предлагает примерно следующие услуги и функции своих комплексов:

1. Крупный застройщик предлагает проект более сложного, удобного, и красивого стилей. Объекты, как правило, расположены в более красивых и удобных местах, как в данном случае, где с одной стороны протекает река вдоль красивого, векового леса на фоне гор, а с другой стороны море с чистым и ухоженным пляжем. Они вправе в рекламном листе написать, что это место подарит Вам счастье и приятные воспоминания. Или ко всему еще добавить, что это и хорошая инвестиция! Это будет отвечать действительности.

2. Комплекс в состоянии предложить большее разнообразие расположений и функциональных решений квартир разной жилой площади и количеством комнат. Кроме этого застройщик в состоянии обеспечить разнообразие в оконченных квартирах или домах в пределах любого размера кошелька покупателя. Также застройщик может предложить и хорошие скидки.

3. Кроме этого такой застройщик в состоянии использовать только естественные материалы и экологически чистое сырье. Шельмовать на материалах, ему должно быть мало соблазна, ибо он сдает комплекс большому количеству людей и, как правило, людей грамотных, которые досконально будут проверять. Коллективный иск может такому застройщику может стоить больших денег и грозить потерей репутации. Также у застройщика есть возможность обеспечить комплекс зелеными аллеями, всевозможными площадками, бассейнами и другой современной инфраструктурой, которая влияет на заключение тендерной комиссии и делает проживание покупателей более камфорным и приятным.

4. Такой проект – выстраданная человечеством идея «Дома бедующего» двигает проект и создает преимущество в конкурентной борьбе. Покупатели получают чувство безопасности, уютной атмосферы и достойной роскоши за их собственные деньги. На таких охраняемых закрытых территориях проект предусматривает, а покупатель следит за выполнением услуг, прописанных в договоре. Как правило, застройщики высокого уровня обеспечивают следующую инфраструктуру:

  • Рестораны в различных стилях.
  • Фитнес и СПА центры.
  • Спортивные центры, открытые и закрытые бассейны.
  • Услуги массажных салонов.
  • Пляжные бары и рестораны.
  • Шезлонги и зонты на пляжах.
  • Магазины и различные услуги для активного отдыха.
  • Парковочные места и закрытые автостоянки.
  • Круглосуточную охрану и видеонаблюдение.

5. Кроме всего вышеперечисленного такие застройщики или управляющая компания предлагает и, как правило, обеспечивает и терапевтические процедуры, продвигает различные виды туризма, заботятся о здоровье покупателей.

6. Весь комплекс услуг делает мировые, и Болгарские курорты востребованы и поправку пользуются успехом болгарских и иностранных туристов.

Варианты недвижимости на курорте Лозенец

Застройщики предлагают большое количество объектов недвижимости через свои структуры в широком ассортименте, высокого качества по ценам сложившимся на данный момент.

 

1. Апартаменты в городе Лозенец в 150 м от моря.

Вид недвижимости:

Студио

Описание объекта жилой недвижимости

Страна:

Болгария

Меблированные однокомнатные апартаменты в закрытом комплексе с видом на море в 150 м от пляжа. Апартаменты обставлены всей бытовой техникой. Современная и оснащенная инфраструктура. В комплексе: круглосуточная охрана, бассейн с шезлонгами, детская площадка и магазины, бары и салоны и парковка. С одной стороны комплекса река и лес, с другой стороны в 5 мин. ходьбы море и песчаный, чистый пляж. Удобные апартаменты для круглогодичного проживания.

Город/регион:

г. Лозенец

Год застройки:

новая

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

1

Этажность:

На выбор

Площадь (S) в м2.

44

Стоимость

32.000 евро

 

2. Однокомнатные апартаменты в городе Лозенец, на территории закрытого комплекса.

Вид недвижимости:

Студио

Описание объекта жилой недвижимости

Страна:

Болгария

Однокомнатные апартаменты в закрытом комплексе с видом на море в 150 м от пляжа. Отделка под ключ. Комплекс состоит из трех строений с одно и двухкомнатными квартирами, стоимость из расчета 875 евро за кв. м. Современная и оснащенная инфраструктура. В комплексе: круглосуточная охрана, бассейн с шезлонгами, детская площадка и магазины, бары и салоны и парковка. С одной стороны комплекса река и лес, с другой стороны в 5 мин. ходьбы море и песчаный, чистый пляж. Удобные апартаменты для круглогодичного проживания. Возможна рассрочка.

Город/регион:

г. Лозенец

Год застройки:

новая

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

1

Этажность:

На выбор

Площадь (S) в м2.

33

Стоимость

29.000 евро

 

3. Элитные двухкомнатные апартаменты на берегу моря в г. Лозенец.

Вид недвижимости:

Апартаменты

Описание объекта жилой недвижимости

Страна:

Болгария

Двухкомнатные апартаменты в закрытом комплексе с видом на море в 150 м от пляжа класса «Люкс». Отделка под ключ. Апартаменты полностью меблированы и укомплектованы всей современной необходимой техникой. Имеются в наличии трех и четырехкомнатные апартаменты площадью от 53 до 150 м2, стоимость определяется из расчета 1300 евро за кв. м. Имеются террасы, отделанные деревом ценных пород. Современная и оснащенная инфраструктура. В комплексе: круглосуточная охрана, бассейн с шезлонгами, детская площадка и магазины, бары и салоны и парковка. С одной стороны комплекса река и лес, с другой стороны в 5 мин. ходьбы море и песчаный, чистый пляж. Удобные апартаменты для круглогодичного проживания. Возможна рассрочка.

Город/регион:

г. Лозенец

Год застройки:

новая

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

2

Этажность:

3

Площадь (S) в м2.

74,5

Стоимость

96.800 евро

 

4. Двухкомнатная квартира на первой линии у моря в г. Лозенец.

Вид недвижимости:

квартира

Описание объекта жилой недвижимости

Страна:

Болгария

Двухкомнатные апартаменты в закрытом комплексе с видом на море в 100 м от пляжа с гостиной, кухонным боксом, одной спальней, ванной комнатой, террасой. Отделка под ключ. Комплекс имеются одно, двух, трех и четырехкомнатные квартиры, стоимость из расчета 1000 евро за кв. м. Современная и оснащенная инфраструктура. В комплексе: круглосуточная охрана, бассейн с шезлонгами, детская площадка и магазины, бары и салоны и парковка. С одной стороны комплекса река и лес, с другой стороны в 5 мин. ходьбы море и песчаный, чистый пляж. Удобные апартаменты для круглогодичного проживания. Возможна рассрочка.

Город/регион:

г. Лозенец

Год застройки:

новая

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

2

Этажность:

3

Площадь (S) в м2.

51,2

Стоимость

51.200 евро

 

5. Двухкомнатная меблированная квартира в центре г. Лозенец в 250 м от моря.

Вид недвижимости:

квартира

Описание объекта жилой недвижимости

Страна:

Болгария

Двухкомнатная квартира с видом на море в 250 м от чистого пляжа с гостиной, кухонным боксом, одной спальней, ванной комнатой с санузлом и террасой. Квартира полностью обставлена мебелью, встроенными кухонными шкафами и мойкой. Это новое элитное здание, расположенное в самом центе города с лифтом. Введено в эксплуатацию в 2013 году. Имеется инфраструктура. Удобная квартира для круглогодичного проживания.

Город/регион:

г. Лозенец

Год застройки:

новая

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

2

Этажность:

2

Площадь (S) в м2.

67

Стоимость

50.200 евро

 

6. Двухкомнатная меблированная квартира в центре г. Лозенец в 200 м от пляжа.

Вид недвижимости:

Квартира

Описание объекта жилой недвижимости

Страна:

Болгария

Двухкомнатная квартира с видом на море в 200 м от чистого пляжа с гостиной, кухонным боксом, одной спальней, ванной комнатой с санузлом и террасой. Квартира полностью обставлена мебелью, встроенными кухонными шкафами и мойкой. Это новое элитное здание, расположенное в самом центе города с лифтом. Введено в эксплуатацию в 2013 году. Имеется инфраструктура. Удобная квартира для круглогодичного проживания.

Город/регион:

г. Лозенец

Год застройки:

новая

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

2

Этажность:

2

Площадь (S) в м2.

65

Стоимость

48.700 евро

 

7. Трехкомнатная квартира у моря.

Вид недвижимости:

Апартаменты.

Описание объекта жилой недвижимости

Страна:

Болгария

Трехкомнатная квартира в закрытом комплексе с видом на море в 150 м от пляжа. Квартира состоит из: гостиной с кухней, двух спален, душевой комнаты с туалетом, тремя балконами с видом на бассейн и лес. Отделка под ключ. Квартира полностью обставлена мебелью и укомплектована всем необходимым техническим оборудованием. Современная и оснащенная инфраструктура. В комплексе: круглосуточная охрана, бассейн с шезлонгами, детская площадка и магазины, бары и салоны и парковка. С одной стороны комплекса река и лес, с другой стороны в 5 мин. ходьбы море и песчаный, чистый пляж. Удобные апартаменты для круглогодичного комфортного проживания. Возможна рассрочка.

Город/регион:

г. Лозенец

Год застройки:

новая

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

3

Этажность:

3

Площадь (S) в м2.

86,65

Стоимость

78.000 евро

 

8. Просторная трехкомнатная квартира у моря в закрытом комплексе г. Лозенец.

Вид недвижимости:

Апартаменты.

Описание объекта жилой недвижимости.

Страна:

Болгария

Трехкомнатная квартира в закрытом комплексе с видом на море в 150 м от пляжа. Квартира состоит из: гостиной с кухней, двух спален, двух ванных комнат с туалетами, двумя балконами с видом на бассейн и лес. Отделка под ключ. Квартира полностью обставлена мебелью и укомплектована всем необходимым техническим оборудованием. Современная и оснащенная инфраструктура. В комплексе: круглосуточная охрана, бассейн с шезлонгами, детская площадка и магазины, бары и салоны и парковка. С одной стороны комплекса река и лес, с другой стороны в 5 мин. ходьбы море и песчаный, чистый пляж. Удобные апартаменты для круглогодичного комфортного проживания. Возможна рассрочка.

Город/регион:

г. Лозенец

Год застройки:

новая

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

3

Этажность:

4

Площадь (S) в м2.

99,85

Стоимость

66.000 евро

 

9. Двухэтажный дом рядом лес, озеро и река. В 4 км от моря и г. Лозенец.

Вид недвижимости:

Дом в селе

Описание объекта жилой недвижимости

Страна:

Болгария

Двухэтажный дом в 4 км от пляжа и города, участок 563 м2 . Дом находится в заповедной зоне Странжа в окружении дубовых лесов, реки, озера (охота, рыбалка). Имеется разводка всех инженерных сетей и коммуникаций. Центральное электро и водоснабжение. Дом состоит из трех спален, гостиной, кабинета. В доме имеются 2 ванные комнаты с санузлами. Большая кухня со встроенной техникой. Имеется высокоскоростной интернет, телефонная линия, кондиционеры, центральное отопление. В непосредственной близости имеется необходимая инфраструктура, все в 100 метрах от дома. Дом очень удобен для комфортного круглогодичного проживания.

Город/регион:

г. Лозенец окраина

Год застройки:

Новый

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

5

Этажность:

2

Площадь (S) в м2.

166

Стоимость

135.000 евро

 

10. Трехэтажная вилла в закрытом комплексе рядом с морем и г. Лозенец.

Вид недвижимости:

Дом

Описание объекта жилой недвижимости

Страна:

Болгария

Трехэтажная вилла в закрытом комплексе рядом с морем и г. Лозенец. Отдельный небольшой земельный участок. Имеется разводка всех инженерных сетей и коммуникаций. Центральное электро и водоснабжение. Дом состоит из четырех спален, гостиной, кабинета. В доме имеются 4 ванные комнаты с санузлами, три балкона. Большая кухня со встроенной техникой. Имеется высокоскоростной интернет, телефонная линия, кондиционеры, центральное отопление. Вся необходимая инфраструктура в комплексе, включая бассейн, детские площадки. Дом очень удобен для комфортного круглогодичного проживания.

Город/регион:

г. Лозенец. Пригород

Год застройки:

Новый

Местоположение:

Морской курорт

Количество комнат:

6

Этажность:

3

Площадь (S) в м2.

221

Стоимость

235.000 евро

 

Так же Вы можете узнать о приобретении недвижимости в других регионах Болгарии.

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

купить на Land Rover турбину под заказ с гарантией;колхикум дисперт;www.evamed.ru липофилинг губ